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北京贷款中介公司解读:北京房产抵押贷款几成放款

助贷发布日期:2024-01-23 浏览次数:

众所周知,北京房产抵押贷款额度高、利息底贷款年限长,而且用北京房产申请抵押贷款审批通过率要比信用贷款高得多,这也是很多借款人在遇到大额资金周转时,选择用北京房产申请抵押贷款是原因。那么北京房产抵押贷款几成放款呢?下面一站式北京贷款中介公司钱云路就了为大家解读、

北京贷款中介公司解读:北京房产抵押贷款几成放款(图1)

北京房产抵押贷款一般按照房产评估值的5-7成放款。不同房产产权性质放款成数不同,通常住宅类房产可以按照评估值7成放款。商业、办公、厂房等产权的房产,按照房产评估值5成放款。


不同房产产权性质贷款机构放款成数不同,这是因为住宅类房产变现能力强,商业类房产变现能力差的缘故到导致。同时,借款人贷款资质条件如:个人信用记录、还款能力、负债率、贷款机构房产抵押贷款政策等因素会影响到北京房产抵押贷款放款成数。


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