北京房屋抵押贷款一般能贷多少钱

北京房价高，一套房子在北京价值都在百万级起步，同时用北京的房子在贷款机构申请抵押贷款额度也会比较高。那么，北京房屋抵押贷款一般能贷多少钱呢？下面北京贷款公司钱云路经理针对这一问题为大家解答！

北京房屋抵押贷款一般可以贷到房屋评估值的5-8成，例如一套评估值为400万的房屋，在贷款机构申请房屋抵押贷款业务，那么一般可以贷到200万-320万左右。

很多人获取会问，为什么没有给出一个精准的能贷多少钱的回答呢？这是因为北京房屋抵押贷款能贷多少钱和房屋房屋产权立项、借款人/抵押人的征信、收入、贷款用途等因素有关，其中房屋产权立项最为重要，通常立项为住宅的房屋可以贷到房屋评估值的8成，而房屋立项为商业、办公、商住两用、厂房等立项的房屋只能贷到房屋评估值的5-6成。

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