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北京房产抵押贷款利率是多少

助贷发布日期:2023-02-22 浏览次数:

北京是中国的首都,也是中国最具经济活力的城市之一,房地产市场尤其火爆,许多人都想在这里买房,遇到大额资金周转需求可以用房产抵押贷款方式获取大额低息贷款。那么,北京的房产抵押贷款利率有多少呢?

北京房产抵押贷款利率是多少(图1)

根据当下房产抵押贷款政策来看,2023年2月商贷利率5年以上LPR没有变化,依然是4.3%,北京地区房贷执行利率目前为首套4.3%+0.55=4.85%,而套4.3%+1.05=5.35%,银行房产抵押经营贷款年化3.2%-3.5%,可1-20年先息后本还款,非银行贷款机构房北京房产抵押贷款利率在年化10%-18%之间不等。


但是,银行会根据个人信用状况、房屋价值、抵押物等多方面因素,来决定抵押贷款利率。同时,不同银行会有不同的抵押贷款利率,一般会比基准利率略高一些,借款人还可以根据自己的情况,在不同银行之间进行比较,选择最合适的抵押贷款利率。


当然,抵押贷款利率也会随着市场形势变化而变化,借款人在申请贷款前,还要对当前市场状况有一个清楚的了解,以免影响自己的利益。


总之,北京房产抵押贷款利率的计算依据是基准利率,当下银行房产抵押贷款利率在年化3.2%-5.5%之间,不同银行、不同贷款机构、不同贷款资质条件都会影响到北京房产抵押贷款利率,具体大家还要根据自身贷款资质条件多选择银行作比较。


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