北京房产抵押贷款哪家银行好？条件利率怎么样

用北京可上市交易、产权清晰、房龄在50年以内的房产可以在银行申请抵押贷款，其用途有经营和消费两种方式可供借款人选择，同时北京有很多家银行，办理北京房产抵押贷款哪家银行好？条件和利率怎么样样呢？下面由钱云路经理为大家揭晓!

一、北京房产抵押贷款哪家银行好

当下北京房产抵押贷款市场，每家家银行都有推出房产抵押贷款业务，同时每家银行都有一定优势可言，要问北京房产抵押贷款哪家银行好，还需要根据借款人贷款资质和需求来衡量了。

通常用于经营的房产抵押贷款产品，借款人贷款资质良好可以选择中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等大银行申请办理，如果你的贷款资质一般甚至名下无企业，可以在地方性商业银行办理房产抵押贷款业务，因为地方性商业银行可以新过户公司办理，同时对借款人负债率、银行流水、征信等贷款资质要求比较宽松！

二、北京房产抵押贷款利率

当下北京房产抵押贷款市场，房产抵押贷款利率有优惠政策，通常借款人房产抵押贷款额度在1000万以内的可以申请到年化3.4%-4.8%左右，贷款额度在1000万以上的年化利率在4.5%-5.3%左右了。

三、北京房产抵押贷款条件

申请北京房产抵押贷款时，银行主要会从人、房、公司三个方面考虑借款人贷款资质。

1.人

借款人或抵押人信用良好、负债率低、银行流水充足（可沟通）、无执行或诉讼、年龄在18-70周岁之间

2.房

房产为可上市交易房产、无查封限制买卖、房龄小于50年、房产面积大于30平米、如申请北京房产二次抵押贷款那么一抵须为银行按揭贷款

3.公司

公司无异常、诉讼、执行、成立满一年以上（视情况可沟通），非房地产、采矿、投资理财行业

以上是北京房产抵押贷款哪家银行好？条件利率怎么样全部内容，希望能够给大家带来帮助，让您贷款变得更简单！在北京办理房产抵押贷款业务可以咨询钱云路经理，钱云路经理将会根据你的贷款资质和需求精准匹配合理方案，让您贷款省时、省力、更省心！

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