北京农商银行个人住房贷款申请条件、办理流程

北京农商银行个人住房贷款是面向符合申请条件的借款人，提供用于购买住房用途的抵押贷款，包括个人一手住房贷款、个人二手住房贷款。要求购买住房手续合格、房屋主体结构以封顶，贷款额度最高为所购住房价格的70%，期限最长25年。还款方式有等额本息和等额本金两种，可以随时提前还款无违约金。具体住房贷款贷款利率、额度、期限按照监管部门要求和农商银行住房贷款政策执行、

北京农商银行个人住房贷款申请条件：

1、具备城镇常住居民身份或合法居留资格；

2、拥有稳定的职业和可靠的收入来源，具有良好的信用记录，有能力按时偿还贷款本息；

3、已签署购房合同或协议，如购买的是外销住房，合同或协议应经过公证机关公证；

4、如果不享受购房补贴，首付款不得低于所购房屋总价的30%；如果享受购房补贴，首付款为个人承担部分的30%；

5、需要提供银行认可的抵押物或质押物，或者找到具有足够代偿能力的担保人；

6、满足贷款机构的其他要求。

办理北京农商银行个人住房贷款资料：：

1、身份证明：提供借款人、抵押人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明材料；

2、收入证明及资产证明：提供符合农商银行要求的收入证明和个人资产证明材料；

3、购房合同及网签密码：提供购房合同并告知网签密码；

4、首付款证明：提供首付款的支付凭证或证明材料；

5、银行结算账户：在银行开立个人结算账户，用于贷款资金的发放和还款；

6、其他要求：根据农商银行要求提供其他必要的证明材料。

北京农商银行住房贷款办理流程

1、借款人需向北京农商银行各支行提交所需的申请材料。

2、北京农商银行将对提交的材料进行贷款调查和审批，并将审批结果通知借款人。

3、如果贷款申请获得批准，借款人需要与我行签订《个人按揭贷款借款合同》，如果是二手房贷款，借款人还需配合办理相关的抵押登记手续。

4、在满足审批条件后，我行会将贷款发放至售房人的账户中。

5、借款人应在约定的还款日前，将当期应还款金额存入银行指定的账户，农商银行将在指定的还款日进行扣款。

注意：如果监管规定发生变化，则按照新的规定执行。最终以北京农商银行审批结果为准！