房产证抵押贷款需要什么条件（房产证抵押贷款银行多久放款）

手握可以上市交易的房子房产证，可以在贷款平台申请办理抵押贷款获取大额资金周转，同时即使有房产证最为抵押担保，贷款机构还会对房产、抵押人和借款人有所要求，在符合条件的情况下才会给予发放放款，那么房产证抵押贷款需要什么条件呢？下面北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

房产证抵押贷款需要什么条件

1.房子可以在房地产市场快速变现，产权立项为=商品房住宅、别墅、商业办公、公寓、成本价、经济适用房等常见立项

2.房产无产权纠纷，未被限制买卖、查封

3.房龄小于50年、房产面积大于30平米

4.房子坐落在贷款平台受理房产抵押贷款业务范围内

5.房主年龄在18-75周岁之间、信用良好，当前无诉讼、执行、限制高消费

6.借款人信用良好、有偿还房产证抵押贷款本息能力

7.房产证抵押贷款用途合理合规，同时可以通过贷款用途材料

8.贷款机构要求的其他条件

房产证抵押贷款银行多久放款

10-15工作日可以完成放款，银行房产证抵押贷款手续繁琐，从手续准备齐全后银行客户经理提交审批部门审批后，还需要办理公证手续（部分银行房产证抵押贷款额度500万以下不用公证）后，还需要办理抵押登记手续，直到银行收到他项权利证后才会发放贷款。

重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！