办理个人房产抵押贷款需要哪些手续

银行房产抵押贷款产品分为个贷和企业贷，选择不同对借款人贷款资质条件、需要提供的申请材料也会有所不同，那么办理个人房产抵押贷款需要哪些手续呢？下面北京房产抵押贷款公司钱云路经理为您解答，让您办理房产抵押贷款变得更简单！

借款人可以用符合条件的房产在银行、小额贷款公司、信托、典当行等贷款机构办理抵押贷款业务，在办理个人房产抵押贷款用途有消费和经营两种，办理时需要提供的手续会有所不同。

个人房产抵押贷款用途为消费时，需要提供的手续有以下几种：

1.房产证、购房合同

2.房主夫妻双方基本信息包括身份证、户口本、婚姻证明

3.夫妻双方征信报告、近一年银行流水、工作证明材料

办理个人房产抵押贷款用途为经营时，需要提供的手续有以下几种：

1.夫妻双方基本信息包括身份证、婚姻证明、户口本、个人征信报告、近一年银行流水

2.经营主体公司材料包括营业执照、章程、上下游合同、对公流水（如有）、场地租赁合同、股东决议（如需要）

3.房产相关材料包括房产证、购房合同、不动产登记簿

4.贷款平台要求的其他材料