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9成贷是银行和保险机构联合推出的房产抵押贷款产品，目前9成贷主要针对北京东城、西城、朝阳、海淀、丰台、通州、昌平、大兴区房产立项为住宅、70年公寓、别墅、转商政策性住房申请办理房产抵押贷款。
9成贷房产二次抵押贷款产品政策解读
| 贷款额度 | 原则不超1500万 |
| 贷款利率 | 年化3.7%-4.7% |
| 贷款期限 | 5年授信 |
| 还款方式 | 月息年本 |
办理9成贷北京房产二次抵押贷款所材料：
个人材料：身份证、户口本、婚姻材料、房本、个人征信、购房合同（二手房需提供建委盖章版）、北京通产调、一抵借款及抵押合同、一抵还款 流水（征信如有可不提供）、上家借款合同及6个月还息流水（征信如有可不提供）、近1年个人流水、二套证明（房本或购房合同，外地的也可以）；
公司材料：营业执照副本、开户许可证、公章、工商局调档的公司章程、企业征信、近1年对公流水、办公场地租赁合同、上下游合同各3份、近3年财报。
办理9成贷房产二次抵押贷款流程
评估→过初审→保险下户经营地及抵押物→提交资料保险公司审批→银行下户经营地→开对公户及签约→公证→抵押→出他证→缴纳本息保费→出保单→放款
重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！
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