征信有逾期可以抵押房产贷款吗

现如今征信就是“经济身份证”，征信报告上记录近5年贷款或信用卡使用记录，如果有逾期未按时偿还都会体现在征信报告上，超过贷款机构容忍程度想申请贷款会很难，那么征信有逾期可以抵押房产贷款吗？下面一站式北京贷款公司钱云路经理为您解答！

征信报告反应的是借款人偿还贷款本息意愿，不管是在银行还是在信托、典当行、小额贷款公司申请贷款都会审核借款人个人征信情况，即使是申请抵押贷款也是如此，要问征信逾期可以抵押房产贷款吗？还需要从征信逾期程度和选择贷款机构而定了。

 

银行房产抵押贷款产品对借款人征信情况要求近两年逾期不得超过连三累六，一但超过这一指标将会不予受理。

注：个别银行贷款信用卡1000元以下的逾期不计入次数。

小额贷款公司和信托抵押房产贷款对借款人征信要求相对宽松，通常近两年征信逾期次数不得超过两五累二十。

典当行的房产抵押贷款产品要求更加宽松了，可以说基本不怎么看征信逾期情况，只要房产没有问题可以申请办理。

 

银行抵押房产贷款产品对借款人征信要求严格，但房产抵押贷款利率低、贷款年限长，而小额贷款公司、信托、典当行这些非银行贷款机构房产抵押贷款产品对征信逾期要求宽松，但贷款利率都会很高、而其贷款年限也比较短，通常都是在1-3年期左右。