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抵押房产贷款审批通过率要求比纯信用贷款通过率高，而且额度方面要要比信用贷款额度高，这是因为房产价值高，贷款机构可以给房产评估价值的50%-80%的贷款额度，但不

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房产作为一种重要的资产，常常被用作银行贷款的抵押物。然而，当贷款还清后，如何解押房产证，成为了许多人关心的问题。本文将为您详细解析银行贷款抵押房产证解押的流程，

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本文全面解析消费贷款与抵押房产的关系，介绍无需抵押的信用贷款与需抵押的大额贷款，提供选择合适消费贷款产品的建议及办理抵押房产贷款的注意事项。

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北京抵押房产证贷款一般需要3-20个工作日放款，具体时间取决于贷款机构政策、准备材料和配合程度。非银行机构最快3天放款，银行最快15天。积极配合可提高放款速度。

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平安银行提供个人及企业房产抵押贷款，额度高、还款灵活，申请到放款约15-20个工作日。房产二次抵押、不同贷款类型流程不同，提前咨询可提速。

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没有银行流水也可抵押房产贷款，需信用良好、稳定收入及正规用途。可选择低要求贷款机构、助贷公司、担保人或其他财力证明来申请房产抵押贷款。

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抵押房产贷款额度可达房产评估值7成，政策宽松利息低，还款年限根据借款人年龄及贷款平台政策而定，银行最长可达20年，部分可享无还本续贷。

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征信逾期能否抵押房产贷款需视逾期程度和贷款机构而定，银行要求严格，近两年逾期不得超连三累六，小额贷款公司、信托、典当行相对宽松，但利率高、年限短。

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