银行贷款需要抵押房产证么，哪个银行贷款不抵押房产证

很多人认为在银行贷款就要抵押房产证，不然在银行就办不到贷款。其实银行贷款类型有多种红借款人选择，下面北京助贷公司为大家详细介绍下银行贷款需要抵押房产证么，哪个银行贷款不抵押房产证知识，希望对大家申请银行贷款有所帮助！

银行贷款是否需要抵押房产证取决于申请银行贷款类型。

需要抵押房产证的银行贷款情况

银行房产抵押贷款产品如房抵贷、房产抵押经营贷、房产抵押消费贷款。银行会要求将房产作为抵押物，必须办理抵押登记，房产证是否交由银行保管各银行规定不同，但抵押权必须设立。

不需要抵押房产证的银行贷款情况

• 银行个人信用贷款：如：消费贷、工薪贷、保单贷等完全不需要抵押房产证，仅凭个人信用、收入、信用等资质申请，名下有房产可以提高额度，但不用抵押房产证或抵押登记。

• 银行企业信用贷款：企业经营性信用贷款、企业流动资金贷款、中标贷、个人经营性信用贷款等。完全平均企业营收能力、信用、纳税等情况评估贷款额度，不用提供房产证或抵押房产证。

哪些银行提供不抵押房产证的贷款？

在北京贷款市场，我们常见是工商银行、农业银行、交通银行、中国银行、建设银行、华夏银行、邮储银行、浦发银行、渤海银行、浙商银行、光大银行、交通银行、民生银行、浙商银行、招商银行、中信银行、厦门国际银行、新网银行、网商银行等待都有提供不用抵押房产证的贷款产品，借款人完全平均信用、收入稳定性、还款能力等条件即可申请办理。

办理房产抵押贷款，房产证原件会被收走吗？

这在过去比较常见，但如今情况有所不同：

过去：很多银行出于风控考虑，会收押房产证原件，以防止借款人在抵押期间私自处置房产。

现在：很多银行在办理抵押登记后，不再实际收押房产证原件。银行会收取房产证原件去相关部门办理合法有效的抵押登记手续1。完成抵押登记后，房产证原件可能会由房产登记部门收存，银行持有他项权证等相关抵押证明文件。也有些情况下，借款人可以保留注明了抵押登记信息的房产证，但房产的处置（如买卖、赠与）会受到限制，未经银行同意无法进行。

关键是：无论银行是否收押房产证原件，抵押登记都是必须办理的法定程序。一旦办理了抵押登记，您的房产上就设立了抵押权，未经银行同意，通常无法正常买卖、过户。

哪些银行可能不押房产证？

并没有一个绝对的名单标明哪些银行一定不押房产证，这往往取决于：

• 银行的具体政策：不同银行，甚至同一银行的不同分行，操作习惯可能不同。

• 当地不动产登记中心的规定：部分地区登记机构流程优化，银行无需押证也可保障抵押权。

一般来说，许多大型商业银行（如中国银行、工商银行、建设银行等）都可能会根据具体情况和当地规定，不再强制收押房产证原件，而是以办理抵押登记为核心。

以上就是银行贷款需要抵押房产证么，哪个银行贷款不抵押房产证内容，希望对大家申请银行贷款有所帮助，让您贷款变得更简单！

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