北京房屋抵押贷款额度怎么算

北京房屋抵押贷款额度要比信用贷款产品额度，而且贷款年限和贷款利率都要比信用贷款有优势，很多借款人在办理房屋抵押贷款会问北京房屋抵押贷款额度怎么算的问题。下面一站式北京贷款公司针对这一问题为大家解答！

计算北京房屋抵押贷款额度可以根据计算公式：房屋抵押贷款额度=房屋评估价值x可贷成数 来计算。需要大家注意的是不同房屋产权性质和不同贷款机构，北京房屋抵押贷款可贷成数有所不同。

一般商品房住宅产权的房屋，可以贷到房屋评估值的7-9成，商品房办公产权的房屋可以贷到房屋评估值的3-6成。有些借款人会问，为什么可贷成数不固定呢？这是因为不同借款人贷款资质条件（征信、收入、银行流水、负债率等）、不同贷款机构（银行、信托、小额贷款公司等）对房屋抵押贷款成数有所影响。

如果大家对北京房屋抵押贷款知识不了解，那么大家可以选择在北京助贷公司办理贷款，助贷公司都是和北京当地主流贷款机构合作，会根据借款人贷款资质条件和需求精准匹配合适的方案，让您贷款变得得省时、省力、更省心！

以上是北京房屋抵押贷款额度怎么算内容，希望对广大借款人办理北京房屋贷款时有所帮助，让您贷款变得更简单！