婚后办理房产抵押贷款需要什么材料和条件
发布日期：2024-06-28 22:34:47 浏览次数：
未婚和已婚办理房产抵押贷款需要的材料有所不同，同时婚后和婚前办理房产抵押贷款条件也会有所不同，接下来北京房产抵押贷款公司钱云路经理，为大家带来婚后办理房产抵押贷款需要什么材料和条件，希望能够给广大借款人朋友带来帮助，让您办理房产抵押贷款变得更简单！
婚后办理房产抵押贷款需要的材料有个人材料、房产材料和贷款用途材料三种。
个人材料包括：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、银行流水、征信报告
房产材料包括：房产证、购房合同、一抵借款合同（办理二次抵押贷款需要）、不动产登记簿
贷款用途材料包括：营业执照、章程、上下游合同、场地租赁合同、对公流水（如有）
婚后办理房产抵押贷款需要具备以下几种条件：
1.夫妻双方信用良好、负债率低、当前无诉讼和执行、历史无借贷纠纷或刑事案底
2.有稳定收入来源，有偿还贷款本息能力
3.公司成立一年以上，当前状态为正常，无诉讼及征信
4.房产所在位置在贷款机构受理范围内，房产面积大于30平米、房龄小于50年
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