民生银行房产抵押贷款条件要求有哪些

民生银行是一家由民间资本设立的全国性商业银行，在北京有设立分支机构，民生银行在北京贷款市场有推出个人信用贷款、汽车抵押贷款、房产抵押贷款、企业信用贷款、房产二次抵押贷款等贷款业务，今天北京房产贷款公司钱云路经理，为大家带来民生银行房产抵押贷款条件要求有哪些，希望能够给个当借款人朋友带来帮助，让您贷款变得更简单！

办理民生银行房产抵押贷款条件要求有以下几点：

1.借款人年龄18-70周岁，抵押人年龄18-70周岁

2.对征信的要求：一抵：24个月内贷款不超连2累10 ，信用卡无连2，信用卡和贷款无当前逾期。房产二次抵押贷款：24个月内一抵按揭无连2累计不超2次，其他贷款无连2不超累5，信用卡无连2无当前逾期

3.民生银行只接受房产立项为商品房住宅、别墅、70年产权公寓、08年4月前经适房、按经适房管理、成本价、央产房办理北京房产抵押贷款业务

4.要求房产面积大于50平米以上

5.对房龄的要求35年内（且贷款到期不超35年）；最高40年（名单内），别墅20年

6.对银行刘的要求覆盖所有负债的1.5-2倍

7.对公司的要求注册地为北京，成立且持续经营满1年，法定代表人或股东，限制行业：担保、典当、小贷、房地产、石材、钢贸、石油贸易等敏感行业办理房产抵押经营贷款

8.民生银行房产抵押贷款政策要求的其他条件

以上是民生银行房产抵押贷款条件要求有哪些内容，希望有助于广大借款人朋友办理银行房产抵押贷款，让您北京贷款变得更简单！

注：以上内容为钱云路经理从事北京贷款行业经验总结，实际要求还要以民生银行房产抵押贷款政策为准