企业房产抵押银行贷款的条件

受疫情影响，很多中小企业经营遇到前所未有的考验，央行“出手”帮扶中小企业度过难关，推出低息企业信用贷款和企业房产抵押贷款产品，让企业最低成本融资解决现金流的问题，那么企业房产抵押银行贷款的条件是什么呢？下面一站式北京房产抵押贷款公司钱云路经理为您解答！

企业用房产抵押银行贷款时，银行要求房屋符合以下几点条件：

1.房屋产权清晰、无纠纷、当前无查封、限制买卖

2.房屋产权立项为商品房住宅、商业办公、别墅、公寓等常见立项，可在房地产市场流通快速变现

3.房屋面积大于30平米、房龄小于50年

4.房屋所在位置在银行受理区域内

5.银行要求的其他条件

企业用房屋抵押银行贷款时，银行要求企业符合以下几点条件：

1.企业成立一年以上（企业成立半年以上的，银行要求真实经营）

2.企业经营政策，当前无诉讼、执行

3.企业及法人信用良好、负债率低、有偿还贷款本息能力

4.企业房屋抵押贷款有正规用途，不得流入房地产市场、股市、用于投资理财等高风险、高耗能行业

5.银行要求的其他条件

企业房屋抵押银行贷款小知识：

企业经营遇到资金周转难题，可以用企业名下房产、法人、股东、第三方的房产申请抵押贷款，贷款额度根据房产评估值、房产立项、选择银行房产抵押贷款政策等因素而定。

重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！