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办理工商银行房产抵押贷款需要什么材料,流程有哪些

助贷发布日期:2023-03-18 浏览次数:

有符合条件的房产可以在银行抵押贷款获取资金,银行房产抵押贷款年限长、利率低、还款方式灵活,适合企业长期融资周转,接下来北京房产抵押贷款公司钱云路经理,为大家带来办理工商银行房产抵押贷款需要什么材料,流程有哪些,希望对大家有所帮助,让您贷款变得更简单!

办理工商银行房产抵押贷款需要什么材料,流程有哪些(图1)

办理工商银行房产抵押贷款需要什么材料

个人材料包括抵押人和借款人需要提供的材料有身份证、户口本、婚姻证明(已婚提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或判决书)、近一年银行流水、个人征信报告。


作为抵押物的房产材料有房产证、购房合同、抵押登记簿。


经营性房产抵押贷款想要提供的材料有营业执照、公章、对公流水、章程、场地租赁合同、上下游合同等。


办理工商银行房产抵押贷款流程有哪些

线上贷款申请→报评估(正式报告)→下户经营场所→上报审批(T+3批贷)→签约、公证→抵押→放款(他项、公证书回行T+1);


注:

1.线上录入需要资料:夫妻双方身份证原件、婚姻材料、房本全套、营业执照副本原件、公章、、近一年流水。借款人到场即可,如配偶不能到场携带身份证原件即可;如果借款人非法人,需要提供法人身份证复印件,且需要查法人征信;

2.下户经营场所:下户需要面聊,了解客户公司主要经营业务以及借款用途。开对公户客户经理会同时到场拍照,需要有企业LOGO,如后期法人无法出面开对公户,下户时需要和银行经理录视频,方可委托他人代开对公户;

3.批贷之后可在下户时或者公证时签正式借款合同;

4.放款到客户在贷款行开立的工行对公户,再由工行转出到其他对公账户使用

5.还款日:客户提款日即还款


以上是办理工商银行房产抵押贷款需要什么材料,流程有哪些内容,希望对大家办理工商银行房产抵押贷款有所帮助!


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