工商银行房产抵押贷款条件要求有哪些

工商银行作为四大银行之一，拥有着可靠性高、利率低等优势，受到广大借款人朋友的青睐，用房产在工商银行办理抵押贷款可以用于经营和消费两种用途，今天北京担保公司钱云路经理为大家带来工商银行房产抵押贷款条件要求有哪些，希望有助于广大借款人朋友在工商银行办理房产抵押贷款，让您贷款变得更简单！

工商银行房产抵押贷款条件要求有哪些

1.房产立项为商品房住宅、70年产权公寓、别墅（叠拼、联排、独栋）、政策性住房（工商银行系统白名单内有的房产均申请），同时房产当前尚未被查封、限制买卖、产权清晰！

2.借款人/抵押人年龄在18-65周岁之间（消费用途为18-60周岁）

3.借款人/抵押人近2年内征信贷款不能累计逾期2次，信用卡逾期次数不得连续3次、累计6次逾期

4.房龄根据工商银行白名单来判断，只要在银行白名单房龄老也可以，不足白名单通常要求不超30年

5.不接受抵押人为外籍人士

6.经营性北京房产抵押贷款产品要求有公司，同时对公司要求注册地为北京、注册满一年以上借款人持股半年以上。工作状态为正常无诉讼和执行，同时公司经营行业禁止为钢材、钢贸、木材、石材、房地产、典当行、贷款公司、金融咨询、投资公司、歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等！

7.借款人/抵押人当前无诉讼、执行

8.工商银行房产抵押贷款要求的其他条件

以上是工商银行房产抵押贷款条件要求有哪些内容，本内容为北京房产抵押贷款公司钱云路经理多年工作经营总结，具体还要以工商银行房产抵押贷款政策为准！希望以上内容能够帮助到广大借款人朋友，让您贷款变得更简单！