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银行房屋抵押贷款流程介绍让贷款更简单

发布日期:2022-08-28 浏览次数:

办理银行房屋抵押贷款手续繁琐、流程复杂,有很多借款人对房屋抵押贷款流程都不是很了解,今天北京贷款公司钱云路经理为广大借款人朋友介绍银行房屋抵押贷款流程,希望能够帮助到广大借款人朋友,让您贷款变得更简单!

银行房屋抵押贷款流程介绍让贷款更简单.png

银行房屋抵押贷款流程:

一、向银行提交贷款申请(内容应明确贷款的目的、金额和期限)


二、提交抵押贷款申请材料:

借款人和抵押人基本材料包括身份证、户口本、婚姻证明、近一年银行流水、个人征信报告、房屋产权证等。

经营主体应当提供的材料有企业营业执照、章程、采购合同、近半年流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证书等。


三、房屋检查评估:

上述材料提交后,银行将对抵押房产进行现场调查评估。


四、贷款审批:

房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。


五、签订借款合同:

借款人与银行签订借款合同及其他相关文件,由公证人员对其进行公证。


六、办理抵押登记手续:

银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到不动产登记处办理抵押登记手续。


七、银行放贷:

待以上所以银行房屋抵押贷款手续办理完,银行将资金汇入协作商家帐户


八、按期还款:

借款人将按照合同约定,按期偿还贷款本息


九、解抵押:

借款人将所有贷款本息还完后,到银行和不动产登记中心办理解除抵押登记手续。


事实上,办理房屋抵押贷款非常简单,可以通过“货比三家”的方式选择利率最低的银行。同时银行在审批贷款时,除了会考虑借款人信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具备还款能力。因而,如果你没有一份稳定的收入来源,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,办理银行房屋抵押贷款容易被拒贷。


以上是银行房屋抵押贷款流程介绍内容,希望能够帮助到广大借款人朋友,让您贷款变得更简单!


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