按揭房可以拿房产证在银行办抵押贷款吗

按揭房是指购房者通过银行贷款购买的房产，需要每月还款直至还清贷款，才能取得完全的房产所有权，同时具有完全所有权房产可以在贷款机构办理抵押贷款获取资金周转，那么按揭房可以拿房产证在银行办抵押贷款吗？下面北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

按揭房可以拿房产证在银行办抵押贷款吗

答案是可以的。因为按揭房已经是购房者名下的房产，在没有还清按揭尾款的情况下，可以作为抵押物再次向银行申请抵押贷款。按揭房再次申请抵押贷款又被称之为房产二次抵押贷款，借款人可以用按揭房产证在银行、信托、小额贷款公司等贷款平台申请办理二次抵押贷款业务。

按揭房的房产证抵押贷款要求借款人有良好的信用记录，同时部分银行还会要求按揭房还款超过一年以上，房产评估值减去按揭尾款余值大于70万等要求。

用按揭房的房产证在银行抵押贷款时，需要提供按揭房房产证、一抵按揭借款合同、夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、经营用途申请材料包括公司营业执照、章程、上下游合同等！

以上是对按揭房可以拿房产证在银行办抵押贷款吗的解答，在此钱云路经理建议广大借款人朋友，在申请抵押贷款前咨询专业人士或者银行工作人员，因为不同银行、不同贷款资质条件、按揭房二次抵押贷款政策也会有所不同，咨询专业人员有助于获取更加详细的信息和建议。

友情提醒：相关贷款政策会随市场和贷款机构政策变化而变化，详情请咨询一站式北京助贷公司钱云路经理