房产抵押贷款一定能下款吗

房产抵押贷款额度高、利率低、手续复杂、贷款年限长，同时房产抵押贷款审批通过率要比信用贷款审批通过率高，那么用房产抵押贷款一定能下款吗？下面北京房产抵押贷款公司钱云路经理为您解答，希望对大家有所帮助！

房产抵押贷款并不是一定能下款的，借款人在申请房产抵押贷款时，贷款平台会根据房产抵押贷款政策规定来审核是否符合申请条件，在符合申请条件的情况下才会给予发放贷款。

办理房产抵押贷款时，贷款平台会从个人、房产、公司等三方面考量借款人是否符合条件：

个人要求信用良好、年龄符合条件、收入能力符合条件、无官非等条件。

房产要求在贷款平台受理范围内、房产产权清晰、面积大于30平米、房龄小于50年、房产可在房地产市场交易快速变现等。

公司要求状态为正常、无诉讼和执行、无借贷纠纷等。

以上是房产抵押贷款一定能下款吗内容，房产抵押贷款审批通过率高，但并不代表用房产抵押贷款一定能下款，同时借款人在贷款平台申请房产抵押贷款条件要求不同，以上只是钱云路经理为大家总结的部分内容，具体借款人可以咨询贷款平台！