徽商银行房产抵押贷款需要什么条件

徽商银行是安徽一家地方性商业银行，在北京贷款市场徽商银行有推出个人信用贷款、企业信用贷款和房产抵押贷款业务，那么办理徽商银行房产抵押贷款需要什么条件呢？下面北京房产贷款公司钱云路经理为广大借款人朋友解答，让您贷款变得跟简单！

办理徽商银行房产抵押贷款需要条件有以下几点：

1.借款人年龄在20-64周岁，抵押人年龄最高可到74周岁

2.借款人征信近两年内不能有两三累六，抵押人征信当前不能有逾期

3.徽商银行北京房产抵押贷款只接受房产产权立项为商品房住宅、70年产权公寓、别墅、08年4月前经适房（契税票或房本）、按经适房管理、央产房、成本价、商业办公申请办理抵押贷款业务。

4.房龄4环以内房龄到50年，4环以外40年

5.银行流水要求单笔类覆盖贷款额1-1.5倍，授信类覆盖2-3倍

6.抵押人不能为公、检、法、军、外籍

7.公司要求注册地为北京，成立半年以上，同时法人占股10以上同时持股6个月以上

8.徽商银行房屋抵押贷款政策要求的其他条件

以上是徽商银行房产抵押贷款需要什么条件内容，希望有助于广大借款人朋友办理银行房产抵押贷款，让您北京贷款变得更简单！

注：以上内容为钱云路经理从事北京贷款行业经验总结，实际要求还要以徽商银行房产抵押贷款政策为准！