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11号房产质押贷款机构主要针对北京东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山、通州、大兴、昌平、顺义、房山等区域地铁站直线附近 2 公里以内，房产立项为住宅、70年产权公寓、按经适房管理、别墅、商业（临街商铺）申请办理北京房产贷款业务。
11号房产质押贷款机构产品政策解读
| 贷款额度 | 最高15亿 |
| 贷款利率 | 年化7.5%-8% |
| 贷款期限 | 1-5年期 |
| 还款方式 | 1年期月息年本 3年期/5年期年化利率8.5%每半年归还2%本金，按月付息，到期归本 |
| 征信要求 | 1、两年内不得超过连3累12（信用卡逾期金额 1000 元以内且最高不超过 10 次可以忽略） 2、五年内逾期累计存在恶意行为的不予受理 3、当前逾期提供转账凭证 4、以上征信标准适用于借款人及抵押人夫妻双方 5、白户可做 6、征信查询次数半年内≤15次 |
办理11号房产质押贷款机构产品所需材料
身份证原件及复印件、户口本、婚姻材料、房本原件或复印件、近半年银行流水（覆盖每月的应付利息）、营业执照复印件加盖公章、租赁协议、租赁流水、二套资产证明；
办理11号房产质押贷款机构产品流程
评估→初审→下户→补件提交审批→终审→公证→保定开卡→抵押→他项→放款
重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！
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