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在北京贷款市场，厦门国际银行房屋抵押贷款针对房产产权性质为住宅、70年产权公寓、别墅、办公、写字楼、商铺、转商的政策性住房申请办理抵押贷款业务，其中住宅可接受北京全境（远郊需要在核心区或者地铁三公里内 ），写字楼可接受5环内优质写字楼，商铺可做优质临街商铺。
厦门国际银行（线下）北京房屋抵押贷款政策解读
| 贷款额度 | 最高4亿 |
| 贷款利率 | 住宅：1000万以下利率5.8%，2000万以下（可拆分）利率5.8%； 1000万以上利率6.6%； 商业：1000万以下利率5.8%,2000万以下（可拆分）利率5.8%； 1000万以上利率6.6%； （可根据客户情况申请第一年4.35-4.5%利率，后几年利率按5.8%执行） |
| 贷款期限 | 3年期、9年期、10年期、20年期 |
| 还款方式 | 1、3年期，每月还息，3年到期归本金； 2、9年期，每月还息，每年归还1%本金，3年归一次本金； 3、10年期，每月还息，每年归还1%本金，5年归一次本金； 4、10年期：每月还息，每半年归还2.5%本金，5年归还一次本金； 5、10年期：每月还息，每年归还一次本金（可做10年内任意年限）； 6、10年项目贷：每月还息，每年归还1%本金，最后一年归还剩余本息； 7、10年项目贷：10年等额本息或等额本金； 8、20年项目贷：20年等额本息或等额本金； |
办理厦门国际银行房屋抵押贷款线下产品所需材料：
抵押人：身份证、户口本、房本、婚姻证明、最新征信、其他财力证明
借款人：身份证、户口本、婚姻证明、最新征信、近一年银行流水
公司材料：营业执照、章程、公章、法人章、法人身份证复印件、近半年流水、上下游合同各一份
北京厦门国际银行房屋抵押贷款线下产品流程：
面签→抵押物、经营地银行下户→评估看房→上报审批→公证→抵押→放款
重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！
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