北京朝阳区御金台小区房产抵押贷款能贷多少钱

北京御金台小区位于北京朝阳区CBD商圈东三环中路，改小区房产产权为公寓住宅，小区竣工于2008年，一共有1033户，用该小区房产在贷款机构申请办理抵押贷款业务，可以贷到房产评估值的8成，那么北京北京朝阳区御金台小区房产房屋抵押贷款能贷多少钱呢？下面北京房屋抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

根据11月30日该小区房屋平均成交价129713 元/㎡来计算，在该小区有一套150平米的房屋，大概市场成交价在1945万左右，我们根据北京房屋抵押贷款额度=房产评估价x可贷成数（8成）计算，可以得出北京朝阳区御金台小区房屋抵押贷款能贷到1550万左右了。

以上是北京朝阳区御金台小区房产房屋抵押贷款能贷多少钱内容，我们这里只是以150平米、房价为129713 元/㎡作为举例说明，具体还要以借款人最终申请贷款额度为准了。一般情况下，只要借款人信用良好，有偿还贷款本息能力、贷款用途为经营时，用御金台150平米的房屋申请抵押贷款，就可以贷到1550万左右额度，如果借款人贷款资质有瑕疵如信用不良、银行流水不足等原因，贷款机构会降低贷款成数规避风险。