北京银行作为北京当地商业银行，在北京贷款市场有推出个人信用贷款、企业信用贷款和房产抵押贷款等产品，针对中小微企业发放房屋抵押贷款最高可贷3000万。下面，一站式北京房屋抵押贷款公司钱云路经理，为大家带来北京银行北京房屋抵押贷款政策内容，希望对广大借款人朋友有所帮助！

北京银行北京房屋抵押贷款基本要素：

贷款类型：北京房屋抵押经营贷款

贷款额度：100-3000万（别墅）

贷款利率：年化3.45%

贷款期限：商业房授信5年单笔1年， 住宅的是最长授信10年，单笔5年

还款方式：月付息到期归本

受理区域：全北京

成数：住宅最高7成，商业以及其他立项最高5成

抵贷不一：可受理直系亲属抵贷不一

北京银行房屋抵押贷款申请条件

1、对借款人/抵押人年龄要求：借款人及抵押人年龄加贷款期限不超过70周岁

2、对房龄要求：房龄加贷款期限不超过40年

3、对征信要求：

• 征信近24个月内，不超连3累6；

• 查询次数，没有明确要求，具体看情况；

4、对公司的要求：

• 注册地为北京，成立满半年（不满一年的，提供实缴税证明）

• 借款人需为用款企业股东或法人（新变更半年以上），且家庭近期征信无新增按揭贷款

5、对银行流水要求：

用款企业加借款人个人近1年流水（可认微信、支付宝）需覆盖贷款金额（本笔+已有经营性负债）2倍（1000万以内住宅房产抵押，覆盖贷款金额1倍即可）

例如：客户已有其他负债100万，本次申请200万元，住宅抵押需要300万流水，商业抵押需要600万流水

办理银行房屋抵押贷款流程

询值--房本照片-签约+下户-评估-审批-公证-抵押-放款

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