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北京房产二次抵押贷款额度怎么算

助贷发布日期:2023-11-21 浏览次数:

在北京,有资金周转需求首选房产抵押贷款产品,微微当下北京房产抵押贷款市场利率低、额度高、贷款年限也长。很多人会问,买房时已经在银行办理了按揭贷款,还可以申请二次抵押贷款吗?北京房产二次抵押贷款额度怎么算呢?下面一站式北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家解答这一疑问。

北京房产二次抵押贷款额度怎么算(图1)

已经在银行办理按揭贷款的房产,按时偿还贷款本息一年以上,有正规贷款用途可以在贷款机构继续申请二次抵押贷款业务的。北京房产二次抵押贷款额度计算公式:房产二次抵押贷款=房产评估价值x可贷成数-一抵按揭尾款。


北京房产二次抵押贷款小知识:

北京房产有按揭贷款的前提下可以申请二次抵押贷款,但在北京抵押贷款市场,并非所有银行都可以申请北京房产二次抵押贷款业务,只有个别银行可以申请办理。同时还要求房产产权性质必须为商品房住宅才可以,而且对借款人征信、银行流水、贷款用途、房产所在位置都有严格要求。


如果大家贷款资质条件一般,在银行申请房产二次抵押贷款未通过,那么可以在非银行贷款机构申请二次抵押贷款业务,非银机构抵押贷款产品对借款人贷款资质条件宽松,而且放款速度业务比银行快,但贷款利率要比银行房产二次抵押贷款利率高,贷款年限短!


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