北京学区房抵押贷款政策最新

北京学区房价格很高，一套学区房要大几百万，甚至有的学区房要几千万才能买下。学区房不仅方便孩子上学，在遇到资金周转困难时，还可以用于抵押贷款获取大额资金周转，下面北京抵押贷款公司钱云路经理，为大家带来北京学区房抵押贷款政策最新，希望对大家有所帮助，让您贷款变得更简单！

1.北京学区房抵押贷款是否影响上学

不影响，学区房抵押贷款属于贷款融资行为，房屋产权并没有转移，只是在贷款期间无权处置买卖过户房产，仅此而已！

2.北京市学区房抵押贷款利率

银行学区房抵押贷款利率年化3.2%-6%左右，非银行贷款机构学区房抵押贷款利率年化10%-18%。不同贷款资质条件、不同贷款平台抵押贷款利率不同。

3.北京学区房抵押贷款最长年限

最长30年，购买学区房办理按揭贷款最长可以贷30年、用学区房办理房屋抵押经营贷款最长可以贷20年，用学区房办理抵押消费贷款最长能贷10年期，用学区房办理房产信用贷款最长能贷3年期。

4.北京学区房抵押贷款能贷多少

可以贷到房产评估值的7-8.5成，通常一套评估值1000万的北京学区房抵押贷款可以贷到700-850万左右。

5.北京市学区房抵押贷款条件

1.产权清晰无纠纷、当前未被限制买卖或查封

2.房龄不超过50年、房屋面积大于30平米

3.借款人/抵押人信用良好、有稳定收入来源偿还贷款本息、

4.有合理的贷款用途

5.贷款平台要求的其他条件

以上是有关北京学区房抵押贷款政策最新内容，如果大家还有其他问题可以钱云路经理一对一为您解答，因为每一位借款人贷款资质条件和需求都不同，一对一解答更快、更精准，可以让贷款变得更简单！