一、廊坊银行北京房产抵押贷款优势

1.优质单位客户无公司可沟通

2.最高可8成

3.房龄可到45年内 

4.可做房产二次抵押贷款

二、廊坊银行北京房产抵押贷款基本要素

贷款类型：北京房产抵押经营贷款

贷款额度：最高1500万

贷款利率、期限、还款方式：

• 河北公司：一年期月息年本3.7%， 三年期月付息到期归本4.35%

• 北京公司：一年期月息年本4.8%，三年期月付息到期归本5.25%

• 20年等额本息：20年6.5%，20-30年4.5%

提前还款：随时提前还款，无违约金

受理区域：五环内房产，五环外仅准入石景山、丰台、亦庄地区2000年以后的房产且单价不低于45000楼盘（通州单价35000以上即可）朝阳及海淀是白名单内的房产、顺义昌平全区可做

三、廊坊银行北京房产抵押贷款申请条件

1、对年龄的要求：

借款人18-60周岁,60周岁以上需共借；抵押人18-70岁

2、对征信的要求：

• 借款人及抵押人征信24个月内贷款及信用卡逾期分别不超连 3累9，24个月内不能为 冻结 支付 呆账等状态

• 贷款800万以上需要查企业征信

3、对房产立项的要求：

普通住宅、70年公寓，08年4月前经适房、二类经适房、央产房、成本价、别墅

4、对房龄及面积的要求

• 面积：30平以上

• 房龄：三环内可45年房龄，三环外35年内房

5、对公司的要求

无公司可以沟通解决

四、廊坊银行北京房产抵押贷款可贷成数

• 一抵：优质单位最高可8成，其他7成；

• 二次抵押贷款优质单位最高7成，其他6成。

五、廊坊银行北京房产抵押贷款申请材料

1、个人资料

• 借款人：身份证+户口本+婚姻材料+征信+近一年流水+其他资产

• 抵押人：身份证+户口本+婚姻材料+房产证+近一年流水+其他资产

2、公司资料

营业执照正副本、、公章及人名章、章程、上下游合同、场地租赁合同

六、廊坊银行北京房产抵押贷款申请流程

评估-下户（面签）-批贷-公证-抵押-放款