一站式北京贷款助贷公司可协助申请北京房产抵押贷款、汽车抵押贷款、个人信用贷款、中小微企业贷款、过桥垫资等融资贷款业务!
135-5209-5180
17812775180
企业服务导航
当前位置: 主页 > 贷款知识 > 银行贷款

银行房屋抵押贷款需要什么条件

发布日期:2024-06-28 13:52:07 浏览次数:

现在需要大额资金的朋友都会申请银行房屋抵押贷款。如果并不了解银行房屋贷款条件的方方面面,在申请办理时会遇到各种困难,今天北京房屋抵押贷款公司钱云路经理,为大家带来银行房屋抵押贷款需要什么条件呢?希望能给广大借款人朋友提供一些帮助。

银行房屋抵押贷款需要什么条件(图1)银行房屋抵押贷款需要什么条件(图2)

1.借款人和抵押人年龄需要具备的条件

借款人/抵押人年龄在18-70周岁之间(不同银行要求不同)且具有完全民事行为能力。


2.个人信用的条件

如果个人信用不好,申请贷款的难度较大,而如果个人信用好,办理银行房屋抵押贷款成功率也高。一般情况下,银行要求借款人两年内逾期还款不超过6次,或者连续逾期还款不超过90天。。


3.房屋需要符合的条件

申请房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须符合银行的抵押要求。银行一般认可的抵押房屋包括商品房:住宅、商铺、写字楼、厂房、办公等。另外需要注意的是,房屋当前不能被查封或限制买卖,房龄不能太老、房屋面积不得太小等。


4.足够的还款能力的条件

如果银行流水符合银行房屋抵押贷款要求,申请贷款就比较容易了。比如收入较高的国企员工;有还款能力的小业主,这类客户也是银行喜欢的类型。


5.贷款用途的条件

申请房屋抵押贷款的用途必须符合银监会相关规定。此外,银行还可能要求客户签署任何保函,承诺贷款不会以任何形式流入证券市场、购买房产、期货市场和股票市场,以及其他有明确规定的项目


以上是银行房屋抵押贷款需要什么条件内容,这里大家需要注意的是,每个银行房屋抵押贷款政策都会有所不同,所以申请条件也有区别,具体还要以借款人选择房屋抵押贷款银行为准!



标签: 银行房屋抵押贷款 房屋抵押贷款 银行抵押贷款 抵押贷款