房产证一个人可以拿去抵押贷款吗

符合北京房产抵押贷款条件的房产可以申请抵押贷款获取大额资金，在申请办理时，贷款机构会要求要求房主夫妻双方和借款人夫妻双方出面才能申请办理，那么房产证一个人可以拿去抵押贷款吗？下面北京房产抵押贷款公司小编为大家解答这一疑问。

房产证一个人是否可以拿去抵押贷款需要根据实际情况确定。房主已婚，配偶尚在的情况不能一个人拿去办理抵押贷款，需要房产所有权利人夫妻双方都出面才可以办理抵押贷款业务。如果配偶去世或离异的情况下，则需要房产证上权利人本人出面即可。如果房子产权人有未成年人，那么则不能申请办理房产证抵押贷款。

北京房产抵押贷款小知识分享：

房产证抵押贷款一般可以贷到房产评估值的7成左右，额度在100万以内可以申请房产抵押消费贷款，额度超过100万，贷款用途只能选择经营，需要借款人名下有公司才可以申请，可以选择在银行、小额贷款公司、信托、典当行等贷款机构申请办理，最长可以贷20年期，还款方式也要比信用贷款灵活，一般适合长期、低息、大额资金周转需求的借款人申请办理。

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