有贷款的房子可以二次抵押银行贷款吗

房子抵押贷款额度高、利息低，很多有大额、低息、长期资金周转需求的借款人都会选择用房子办理抵押贷款获取资金，既然房子抵押贷款有很多优势，那么有贷款的房子可以二次抵押银行贷款吗？下面北京二次抵押贷款公司钱云路经理为大家解答！

有贷款的房子可以申请二次抵押银行贷款，但并不是所有有贷款的房子都可以成功申请办理二次抵押贷款业务，需要有以下几点条件：

1.借款人的房子贷款为一抵按揭

2.房子产权为商品房住宅，可以在房地产市场流通快速变现

3.房子评估价值减去按揭贷款尾款后，剩余额度大于70万

4.房子产权无纠纷、当前未被查封或限制买卖

5.房子所在地银行二次抵押贷款业务受理范围内

6.借款人年龄、征信、收入能力、借款用途符合银行二次抵押贷款政策条件

7.银行要求的其他条件

以上是对有贷款的房子可以二次抵押银行贷款吗的解答，当下可以办理房子二次抵押贷款的银行有建设银行、中信银行、平安银行、招商银行、浙商银行、渤海银行、民生银行、大连银行等，借款人可以根据自身贷款资质条件和需求选择银行申请办理二次抵押贷款业务！

重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！