一套全款的住宅可以抵押贷款吗

之前我们和大家讲解过，有贷款的按揭房产还可以再次申请二次抵押贷款获取资金周转，同时贷款机构可以接受住宅、别墅、商业办公、经济适用房等产权性质的房产申请抵押贷款，那么一套全款的住宅可以抵押贷款吗？下面北京贷款公司钱云路经理为大家解答！

一套全款的住宅可以抵押贷款吗？答案是可以的，但要成功申请北京抵押贷款还需要满足以下几点条件：

1.住宅产权清晰、无纠纷，当前无查封

2.住宅所在地在贷款平台受理范围之内

3.房主年龄不小于18周岁，同时不超70周岁（部分贷款平台可接受到75周岁），借款人年龄不超70周岁

4.住宅面积不小于30平米（市中心区域可沟通）

5.房产证满3个月以上

6.住宅可在房地产市场流通快速变现，非违建房、划分拆迁范围内的房产、公益性住宅房产。

7.住宅房产手续齐全

8.贷款平台要求的其他条件

用住宅房产可以在银行、信托、小额贷款公司、典当行等贷款平台申请抵押贷款，其贷款用途有消费和经营两种，经营性住宅抵押贷款需要借款人提供经营主体公司相关材料，同时要求公司经营正常、无诉讼和执行才可以申请办理。

重要提醒⚠️：本文根据北京地区贷款机构官方网站公开信息，网络信息收集和实操北京贷款成功案例经验归纳梳理，不等同于官方承诺标准，具体以贷款机构官方公示的最新政策为准，本文仅供大家学习参考！

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钱云路经理

一站式北京贷款公司 | 16年助贷从业经验

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