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农村房子可以申请抵押贷款吗

助贷发布日期:2022-11-15 浏览次数:

用产权性质为住宅、商业、办公、别墅的商品房可以在银行、信托、信任、小额贷款公司等贷款平台申请抵押贷款,那么农村房子可以申请抵押贷款吗?下面北京担保公司钱云路经理为广大借款人朋友解答,让您用房子办理抵押贷款变得更简单。

农村房子可以申请抵押贷款吗.jpg

用房子办理抵押贷款时,贷款机构会要求对房子有财产处置权,换句话说就是所抵押房子有房产证,可以在不动产登记中心办理抵押登记手续,农村的房子只要持有房屋产权证,对房屋有财产处置权,那么就可以申请抵押贷款。


不过大家也需要注意,通常农村的房子可能是归集体所有,所以只有集体土地使用权证,没有房屋产权证,那可能不好办理抵押贷款,毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题。


申请房子抵押贷款时除了要求房子有产权证之外,贷款机构还会要求借款人有良好信用记录、房子可以在房地产市场快速变现、房子面积不小于30平米、房子所在位置在贷款机构受理房子抵押贷款业务范围内等条件。


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