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6号机构二次抵押贷款

6号机构二次抵押贷款

可贷额度:¥1500万

好评系数:6号机构二次抵押贷款

咨询顾问 6号机构二次抵押贷款
6号机构二次抵押贷款主要针对北京东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山、通州区、昌平区、大兴区(除采育)、顺义区、房山区(仅接受长阳、良乡),房产立项为住宅、70年产权公寓(办公率无要求)、经适房(契税票08年4月11日以前)、按经适房管理、成本价申请办理二次抵押贷款业务。
 
6号机构房产二次抵押贷款政策解读
贷款额度 单笔最高800万
贷款利率 月息0.85%
贷款年限 10年期
还款方式 1.月付息,每半年归2.5%本金;
2.等额本息还款,
3.20年 等额本息,5年内结清
二抵要求 ①一抵必须是银行或公积金住房按揭贷款(一般及最高都可以),一抵不超评估总值的40%(超不多 可沟通);
②一抵正常还款满12个月以上;
③一抵余额不超过评估价得40%,
④所有借款人负债不超过资产的85%,超过的需要提供其他资产证明或降低额度(资产含房、车、金 融资产等)
⑤一抵余额超250万的,需要提供资产佐证还款能力(资产含个人或企业流水房、车、金融资产 等),抵押率控制在五成之内,资质比较好的客户可以再具体沟通,一抵余额超过500万得,抵押率 不超50%
⑥所有借款人名下信用卡活动账户数超20户,且当前使用超30万的,不受理
⑦若征信不显二抵,需另提供近半年还款流水
 
办理6号房产二次抵押贷款所需材料
借款人夫妻双方:身份证、户口本、婚姻证明、房本、营业执照、购销合同1份、(若为实际控制人,代持股协议、实控证明)、购房合同(有红章)、一抵借款合同(有红章)、一抵还款流水(征信体现不提供)、上家还款流水(征信体现可不提供)、房主本人全国范围内的二套房产证明(若无,签署第二居所承诺书)
 
办理6号房产二次抵押贷款流程
评估-初审-下户-审批-电核-终审(T+1/T+2)-面签公证-抵押-放款
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