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房产抵押贷款还款方式有几种

助贷发布日期:2023-10-17 浏览次数:

房产抵押抵押贷款还款方式要比信用贷款还款方式灵活的多,同时大部分贷款机构房产抵押贷款提前还款没有违约金,那么很多借款人朋友会问房产抵押贷款还款方式有几种呢?下面一站式北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家解答,希望对大家有所帮助!

房产抵押贷款还款方式有几种(图1)

房产抵押贷款还款方式有五种,我们常见的有先息后本、月息年本、等额本息、等额本金和不规则还款方式。


1、先息后本

借款人每月偿还贷款利息,知道房产抵押贷款到期再一次性规划本金。

2、月息年本

每月偿还房产抵押贷款利息,每年归还一次本金,这样循环使用直到贷款到期

3、等额本息

每月还款月供相同,其中包括贷款本金和利息,前期贷款利息还的多,本金还的少,房产抵押贷款利息会随着本金的减少而减少。

4、等额本金

每月还款月供不同,其中包括贷款本金和利息,每月偿还本金相同,利息会随着本金的减少而减少。

5、不规则还款方式

这种还款方式是当下银行房产抵押贷款产品运营最多的,借款人选择较长房产抵押贷款年限,银行为了把控风险、降低借款人还款压力推出的还款方式,不同贷款机构这种不规则还款方式规定不同,具体可以咨询选择贷款机构客户经理,或专业助贷人员。


以上是房产抵押贷款还款方式有几种内容,需要注意的是,通常先息后本、月息年本还款方式被运营于1-3年房产抵押贷款产品,而等额本息、等额本金和不规则还款方式被广泛用于5-20年的房产抵押贷款产品中。


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