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房屋抵押贷款审批通过率虽高但非绝对，影响因素包括信用卡逾期记录、年龄限制、为他人担保风险、房产类型不符及银行流水不足等，钱云路经理详解《影响房屋抵押贷款审批通过率的有哪些》。

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房屋抵押贷款在北京贷款市场受欢迎，因其审批通过率高、对借款人要求低、利息成本低、贷款额度高、年限长且还款灵活。适用于大额、长期、低成本融资需求。

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陈先生通过一站式贷款公司申请北京房屋抵押贷款，成功获批1928万，年化利率4.35%，转贷降息节省50万利息，资质优良包括商贸公司股东身份及高额流水。

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房屋抵押贷款额度取决于房屋价值、房产立项、政策规定及借款人资质。70年产权商品房可贷70%-75%，别墅、商业办公类房产最高50%-60%。

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平安银行北京房屋抵押贷款产品针对北京全境，房屋产权性质为住宅、70年产权公寓、别墅（叠拼、联排、独栋）、成本价、央产房（有上市证明）、08年4月11号前经适房(

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厦门国际银行北京房屋抵押贷款产品针对北京贷款市场东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山房产产权性质为住宅申请办理抵押贷款业务。 厦门国际银行线上北京房屋抵押贷款产

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农业银行北京房屋抵押贷款产品，针对北京全境房产产权性质为商品房住宅、政策性住房、别墅、办公、商业申请办理房屋抵押贷款业务。 农业银行北京房屋抵押贷款产品政策解读

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在北京贷款市场，上海银行房屋抵押贷款针对除四大远郊密云、平谷、延庆、怀柔外，房产产权性质为住宅、别墅，土地取得方式为“出让”或“转让”申请办理抵押贷款。 上海银

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NJ银行房屋抵押贷款才主要针对全北京，房产性质为住宅、70年产权公寓、别墅、商业用房或商住两用房（只做六环内）申请办理抵押贷款。 NJ银行房屋抵押贷款产品政策解

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民生银行房屋抵押贷款线下产品针对全北京，房屋产权性质为住宅、别墅、70年公寓、08年4月前经适房、按经适房管理、成本价、杨厂房、回迁房、集资建房申请办理抵押贷款

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