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房屋二次抵押贷款最多可以贷多久

房屋二次抵押贷款年限因申请机构不同而异，银行最多可贷20年，非银行贷款机构最多可贷1-3年。选择时需考虑放款时效、利率、手续等因素。

房贷还款满一月以上，房产评估值减尾款大于80万可申请二次抵押贷款；非本行需还款满一年余值达标。非银行机构条件更宽松，一月以上余值足够即可。

征信不好房子能否做二次抵押贷款？银行要求严格需近两年内征信无连续3累计6次逾期，非银行贷款机构相对宽松，有连五累20也可贷款，但利率高年限短。

抵押贷款

北京抵押贷款产品包括房屋和汽车抵押，还款方式灵活多样，如等额本息、先息后本等，具体还款方式依贷款机构及产品类型而定。

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抵押贷款还完后还需办理解压手续，借款人需到贷款机构开具结清证明和同意解压材料，再到相关部门办理解压，才算真正结束贷款手续。

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房子抵押贷款到期能否续签？在北京，房子抵押贷款可续签，但要看借款人资质和房子是否符合贷款机构政策。若符合，可续贷；不符合则不可。长期无本续贷产品需再审资质。

北京贷款产品多样，房子抵押贷款可获低息大额长期贷款。需准备房产证、身份证、征信报告等材料，申请经营贷款还需公司材料。无房产可用亲友房产抵押，即‘抵贷不一‘。

房子抵押贷款需房子未被查封、产权清晰、可交易、房产证立项多样、借款人信用良好、房龄30平米、有稳定收入及偿还能力，并提供完整材料。

汽车抵押贷款还款方式多样，包括等额本息、先息后本等，不同贷款机构有所不同。最高可贷汽车评估值120%，贷款年限最长5年，适合短期资金需求者。

汽车抵押贷款申请门槛低，放款快，一般当天可批下。银行与贷款公司均可申请不押车业务，贷款公司资质要求更宽松，但利息稍高。