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在北京申请房屋抵押贷款，需房主提供身份证、户口本等材料，借款人还需提供营业执照等，且可用亲戚朋友房产申请，即‘抵贷不一‘，详情咨询正规贷款平台。

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房屋抵押贷款额度高、利息低、年限长，需满足房屋及借款人条件，按流程申请。北京贷款公司钱云路经理详解房屋抵押贷款条件和流程。

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房子抵押贷款审批虽高，但仍可能被拒。原因包括征信不良、房子不符政策、贷款资质不符、选错贷款机构等。选择一站式贷款公司，省时省心，让贷款变得更简单。

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房屋抵押贷款年限可选1-20年，具体依借款人需求和资质而定。银行最长可贷20年，非银行机构仅5年。考虑贷款成本、还款压力和用款周期，选择合适年限。

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房屋二次抵押贷款无需还清前款即可申请，可在银行、信托等渠道办理，房产有余值、产权清晰可申请，征信不佳可选非银行机构，下款时间3-20天不等。

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房屋可以二次抵押贷款，无需还清首次贷款。在北京，借款人可在银行、信托、小贷公司及一站式贷款公司申请。注意，不同机构对二次抵押房屋贷款要求不同。

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银行房产抵押贷款需房产无纠纷、面积大于30平米等条件，借款人需信用良好、有稳定收入，贷款用途需合理，经营主体需满一年且非高风险行业。

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房子抵押贷款虽好，但非所有房子都能申请。公益性房子、小产权房、面积小房龄高房、未满5年经济适用房、拆迁房、违章自建房、产权纠纷房及无证房均无法申请抵押贷款。

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房产抵押贷款额度不够？北京贷款公司钱云路经理解答，提高房产抵押贷款额度需考虑房产类型、保持良好信用、提供财力证明、与担保公司合作及找贷款中介，让贷款更简单！

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汽车抵押贷款还清后需办理解押手续，包括到贷款机构开具结清证明及同意解押材料，再到车管所办理解押，需准备身份证、结清证明、解押证明、车辆登记证、贷款合同。

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