房产抵押贷款_一站式北京贷款公司

通过贷款中介公司办理房产抵押贷款怎么样

通过贷款中介公司办理房产抵押贷款怎么样？现在贷款门槛越来越高，不要仅要求借款人负债率低、个人信用良好、有偿还贷款本息能力，当借款人申请房产抵押贷款时还需要借款人

银行贷款

申请银行抵押房产贷款流程复杂，中途若有资金回笼想取消贷款，需未到抵押环节前与银行沟通。急需资金可考虑非银行贷款机构，手续简单放款快但利率高。

抵押贷款

在北京，借款人可用父母名下房产申请抵押贷款，即“抵贷不一”。包括直系亲属、非直系及股东间抵贷。注意，仅银行房产抵押贷款有此产品，其他机构需单议。

有贷款的房产可申请二次抵押贷款，但需满足条件：房产一抵为银行按揭或分期贷，有房产证，评估余值>80万，提供还款流水等。钱云路经理为您解答。

住宅房产二次抵押贷款额度与房产评估值及一抵按揭尾款相关，可贷房产评估值的7成减一抵尾款，办理流程与一抵相同，补充材料即可。

房产抵押贷款利率受贷款机构、借款人信用记录及贷款期限等因素影响，钱云路一站式贷款公司总结分享，帮助借款人了解影响利率因素，更好申请贷款。

公司遇到资金周转可申请企业信用贷款，但利率较高。公司法人或占股30%以上股东可用名下房产申请抵押贷款，贷款机构要求房产在公司名下满一定时间，额度上限可达3000-8000万。

无需公司也能申请银行房产抵押贷款，当下很多银行推出房产抵押消费贷款，无需经营主体，贷款额度上限100万，最长可贷10年，解决借款人周转需求。

王总在北京贷款平台申请房产二次抵押贷款，成功批贷195万。手续简单，放款时效快，只需三天。年化利率0.98%，随借随还无违约金，适合急需资金周转的企业主。

房产二次抵押贷款最长能贷多少年？银行贷款最长可达30年，但需每5年还一次本金；非银行贷款机构最长1-3年，采用月息年本还款方式。钱云路经理为您解答。