抵押贷款中介费一般收几个点
抵押贷款中介费一般收1-2个点,房屋抵押贷款额度高则中介费相对较低。中介费5个点偏高,支付时间在批贷放款后。贷款中介可筛选优质产品,全程协助办理。
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抵押贷款中介费一般收1-2个点,房屋抵押贷款额度高则中介费相对较低。中介费5个点偏高,支付时间在批贷放款后。贷款中介可筛选优质产品,全程协助办理。
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贷款中介提供抵押贷款的第三方账户有一定风险,正规中介会与信誉良好的第三方合作确保安全,借款人需谨慎选择有信誉、口碑好的贷款中介公司,核实其资质和业务能力。
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房屋抵押贷款需房产证,银行审批通过后需将房产证给银行办理抵押登记。不同银行政策不同,有的办完登记归还,有的还清贷款才归还。借款人需用房产证可提前沟通借用。
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办房产抵押贷款是否找中介取决于个人需求。中介提供全方位服务但收费,适合不了解贷款行业的人;自己申请可省钱但需自行操心,适合了解贷款政策且资质良好的人。
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公司法人房产抵押贷款需满足公司正常经营、非禁入行业、法人年龄18-75岁、房产可交易等条件,不同银行要求不同,中小微企业最高可贷500万信用贷款。
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房产证抵押贷款还款方式多样,包括先息后本、等额本息、月息年本及到期无本续贷等,适合不同需求。贷款前需咨询专业助贷人员,选择合适方式减轻还款压力。
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北京房产二次抵押贷款可提前还款,不同机构政策不同,有的会产生1%-3%违约金,有的随借随还无额外费用,最快3天放款,让贷款更简单。
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借款人自己找银行办理房产抵押贷款无需手续费,银行承担房产评估费、公证费等。通过贷款中介办理需支付1%-2%服务费用。如遇乱收费,可向银行投诉。
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房产证可借给别人抵押贷款,称抵贷不一,需产权人夫妻同意并公证、抵押登记。有风险,若借款人无力偿还,房产可能被拍卖,逾期也会影响信用。
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房产证未下来不可做抵押贷款,因无法办理抵押登记,贷款无保障。但如有按揭贷款且还款3个月,可申请月供信用贷款。有稳定工作或企业者,可申请信用贷款。
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