房产证抵押贷款需要什么条件

用房产证可以在银行、信托、小额贷款公司、一站式北京贷款公司等贷款机构办理抵押贷款，获取大额资金用用经营周转，但并不是所有房产证都可以在贷款机构办理抵押贷款业务的，下面北京抵押贷款公司钱云路经理，为大家带来房产证抵押贷款需要什么条件，希望能够给办理房产证抵押贷款的借款人朋友带来帮助！

房产证抵押贷款需要什么条件呢？主要有以下几点

1.房主年龄在18-70周岁之间（18-22周岁,65-70周岁部分贷款机构会要求有共借人）

2.借款人有良好的信用记录，有稳定的的收入来源偿还房产证抵押贷款本息

3.房子尚未被查封、限制买卖，可以在房地产市场流通买卖快速变现

4.房子面积大于30平米，房龄小于50年

5.房子坐落位置在贷款机构房产抵押贷款业务范围内

6.当房产证抵押贷款用途为经营时，能够提供相关经营用途材料，通常经营主体不能有诉讼、执行、经营异常的情况。

7.借款人负债率低、当前无在途诉讼或执行

8.贷款机构要求的其他条件

以上是房产证抵押贷款需要什么条件内容，当下在北京贷款市场，房产证抵押贷款利率最低可以申请到2.4%，最长可以申请20年期先息后本还款方式，而且审批条件宽松哦！