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房产证还没下来可以做抵押贷款吗

助贷发布日期:2023-12-06 浏览次数:

在购买期房时,有的时候开发商已经交房了但房产证此次没有下来,即使是全款购买的也是如此,那么这个时候房产证还没有下来可以用这套房产抵押贷款吗?下面北京房产抵押贷款公司钱云路经理为大家极大这一疑问,希望能够帮助到大家!

房产证还没下来可以做抵押贷款吗(图1)

房产证还没有下来不可以做抵押贷款的,这是因为没有房产证的房产在申请抵押贷款时,无法办理抵押登记手续,贷款机构在此时如果发放贷款,那么这笔贷款将无法得到保障。如果借款人无力偿还房产抵押贷款本息后,贷款机构无法合法执行房产,所以贷款机构不会受理没有房产证的房产申请抵押贷款业务。


如果在购买本套房产时,已经申请办理了按揭贷款,即使没有房产证,借款按时偿还3个月后,可以在贷款机构申请月供信用贷款获取资金周转。同时如果借款人有稳定工作收入或名下有经营企业,那么还可以申请个人信用贷款或企业信用贷款获取资金周转。


以上是房产证还没下来可以做抵押贷款吗内容,希望对广大借款人朋友申请办理贷款获取资金所有帮助,让您贷款变得更简单!


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