房屋抵押银行贷款的条件要比机构的房屋抵押贷款条件严格，您在北京房屋抵押银行贷款条件有以下几点：
1.借款人/抵押人年龄在22-69周岁之间（不同银行之间要求不同）
2.借款人/抵押人夫妻双方有良好的信用记录、负债率低、有偿还贷款本息能力
3.房产产权清晰无纠纷、当前未被查封、限制买卖
4.房龄小于50年、房子面积大于30平米
5.房子在银行受理范围内
6.有合理的贷款用途，并且能够提供贷款用途材料，包括：营业执照、章程、上下游合同等
北京房屋抵押银行贷款利率一般是多少
银行房屋抵押贷款利率和借款人选择哪家银行、贷款额度、贷款年限、还款方式密切相关，通常1000万以下，贷款期限在1-3年期的北京房屋抵押银行贷款利率在3.2%-3.85%左右，贷款额度超过1000万，贷款年限大于5年期的北京房屋抵押贷款利率在年化4%-5%左右了
以上是北京房屋抵押银行贷款条件有哪些，一般利率是多少的内容，希望能够帮助到广大借款人朋友让您贷款变更简单！
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