您好！银行房子抵押贷款能贷多少和您选择银行房子抵押贷款政策、您的贷款资质条件、房子产权性质有着密切的关系。
通常情况下，商品房住宅产权的房子在银行抵押贷款可以贷房产评估值的7成，您评估值为800万的房子可以贷560万左右了。产权性质为商业办公、别墅的房子，通常银行给予抵押贷款成数为4-6成，那么您评估值800万的房子可以贷320-480万左右。
同时您需要注意的是房子抵押贷款产品，每家银行政策都不同，有的单笔上限为1000万，有的上限为3000万，当您选择的银行房子抵押贷款政策单笔上限就1000万，那么您用评估值5000万的住宅最高也只能贷1000万哈！在申请办理前先咨询下银行客户经理该行额度上限再申请办理。
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