您好！我是一站式北京房产抵押贷款公司钱云路经理，下面由我来为您解答房产抵押贷款是否会影响全款购买房产的问题。
房产抵押贷款用途有消费和经营两种，消费性房产抵押贷款只能用于个人消费包括装修、旅游、购买家具和数码产品等日常消费，不得流入房地产市场、股市、投资理财等行业。
经营性房产抵押贷款用途只能用于公司经营，不得用于购买房产、投资理财、炒股等高风险、高污染、违法行业。
要问房产抵押贷款是否会影响全款购买房产，需要明白两点：
1.全款购买的房产是否是自有资金
2.房产抵押贷款资金流向是否有相关材料佐证用于真实经营了。
注：当下银行对房产抵押贷款流向监管很严，通常要求借款人抵押房产贷款放款后半年内名下不得有新购房产，一但后期被贷后审查到会要求提供抵押房产贷款资金流向证明材料，如果不能提供则会将贷款收回！
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